Заключение, изменение с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Наименование услуги

Заключение, изменение с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Дата последнего обновления информации о получении услуги

Режим работы (место нахождения, справочные телефоны)

Услуга предоставляется отделом земельных и имущественных отношений администрации Тюхтетского муниципального округа (далее – Отдел).

Место нахождения Отдела, оказывающего услугу, и почтовый адрес: 662010, Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Советская, 9, кабинет 2-10.

График приема Заявителей сотрудниками Отдела: понедельник-пятница с 09.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 17.00 часов.

Справочный телефон: (39158) 2-25-08 - телефон специалиста Отдела.

Адрес электронной почты Отдела: tuhtet@krasmail.ru

Категория заявителя

Получателями Услуги являются:

а) физические лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

б) физические лица, которым жилые помещения предоставлены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) физические лица, которым жилые помещения были предоставлены по договорам социального найма;

г) физические лица, в отношении которых имеются решения суда о предоставлении им жилых помещений по договору социального найма, а также признании за ними права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда (далее - Заявители).

От имени Заявителя могут выступать физические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени.

Срок предоставления услуги

Срок предоставления Услуги составляет не более тридцати дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя.

Результат предоставления услуги

Результатом предоставления Услуги является:

а) заключение с Заявителем договора социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

б) отказ в заключении с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

в) заключение дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения;

г) отказ во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения.

Перечень документов, необходимых для получения услуги

Перечень документов, необходимых для предоставления Услуги:

а) заявление на заключение либо изменение договора социального найма жилого помещения;

б) доверенность, оформленная в соответствии с гражданским законодательством, в случае обращения с заявлением уполномоченного представителя Заявителя;

в) копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность нанимателя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;

г) в случае отсутствия в паспорте или ином документе, удостоверяющем личность, сведений о месте жительства - документ, подтверждающий место жительства Заявителя (выданный органом регистрационного учета граждан Российской Федерации документ, содержащий сведения о месте жительства, либо решение суда об установлении факта постоянного проживания);

д) информация о Заявителе и (или) лицах, совместно с ним проживающих, содержащаяся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации;

е) справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. В случае наличия задолженности по жилищно-коммунальным услугам представляется соглашение о реструктуризации долгов;

ж) страховой номер индивидуального лицевого счета;

з) решение суда, вступившее в законную силу о признании граждан проживающими на условиях договора социального найма, либо признании гражданина утратившим право пользования в муниципальном жилом помещении, либо о признании гражданина безвестно отсутствующим, либо о признании гражданина умершим;

и) вступивший в законную силу судебный акт о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным) (при наличии указанного судебного акта) (копия, заверенная судом, принявшим судебный акт) - представляется в отношении недееспособных (ограниченно дееспособных) Заявителей, лиц, зарегистрированных совместно с Заявителем, лиц, имеющих право пользования жилым помещением, признанных недееспособными (ограниченно дееспособными) на основании вступившего в законную силу судебного акта;

к) ордер на жилое помещение (для заключения, изменения договора социального найма жилого помещения);

л) договор социального найма жилого помещения (для изменения договора социального найма жилого помещения);

м) выписка из похозяйственной книги на жилое помещение, где зарегистрированы снятые с регистрационного учета члены семьи нанимателя либо наниматель (для изменения договора социального найма жилого помещения);

н) согласие всех членов семьи на заключение (изменения) договора социального найма;

о) документы, подтверждающие изменение фамилии, имени, отчества, и их копии;

п) письменное согласие на обработку персональных данных;

р) документы (выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество) о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на недвижимое имущество (для предоставления жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий):

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на Заявителя и членов его семьи;

- справки из Назаровского отделения Восточно – Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества Заявителя и членов его семьи.

с) обязательство на вселение в жилое помещение (для предоставления жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении нанимателя и членов его семьи в соответствии с законодательством Российской Федерации);

т) копии и оригиналы документов о заключении либо о расторжении брака, если указанные лица подлежат включению в договор социального найма жилого помещения;

у) копии и оригиналы документов, подтверждающих родственные отношения, если указанные лица подлежат включению в договор социального найма жилого помещения;

ф) копии и оригиналы документов, подтверждающих родственные отношения с гражданином, к которому иные граждане были вселены в качестве членов семьи (для заключения, изменения договора социального найма жилого помещения);

х) копию и оригинал свидетельства о смерти первоначального нанимателя жилого помещения или члена семьи нанимателя (для изменения договора социального найма жилого помещения).

Требовать от Заявителей документы, не предусмотренные данным пунктом Регламента, не допускается.

Копии документов представляются Заявителем с предъявлением оригиналов или в виде копий, заверенных нотариально или в ином установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Форма заявления

Административный регламент предоставления услуги

Административный регламент

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Услуги

Конституция Российской Федерации;

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 29.12.2004 « 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации»;

Устав Тюхтетского муниципального округа